愛知の家売却 実データ集計
売れた値段から、
家の売りどきを考える。
国土交通省に届け出られた成約価格です。売り出し中の希望価格ではありません。 建物の話は、工務店を10年やってきた建築士が確認しています。
- 集計した成約
- 66,062件
- 集計した地域
- 69市区町村
データ期間 2023年4月〜2026年3月（出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ）
お住まいの市町村を選ぶ市町村から探す
お住まいの市町村を選んでください。その市町村の相場と、築年数や前面道路でいくら変わるかまで見られます。
愛知県の市町村（49）
- あま市755
- みよし市538
- 阿久比町162
- 愛西市348
- 安城市1,362
- 一宮市2,482
- 稲沢市941
- 岡崎市2,813
- 蟹江町385
- 蒲郡市534
- 刈谷市1,199
- 岩倉市408
- 犬山市482
- 幸田町241
- 江南市752
- 高浜市386
- 春日井市2,624
- 小牧市1,145
- 常滑市455
- 新城市200
- 瀬戸市1,197
- 清須市694
- 西尾市1,193
- 大口町133
- 大治町337
- 大府市743
- 知多市681
- 知立市543
- 長久手市643
- 津島市469
- 田原市320
- 東浦町387
- 東海市1,061
- 東郷町443
- 南知多町183
- 日進市908
- 半田市947
- 尾張旭市899
- 美浜町129
- 扶桑町278
- 武豊町331
- 碧南市477
- 豊橋市2,468
- 豊山町223
- 豊川市1,383
- 豊田市2,525
- 豊明市480
- 北名古屋市819
- 弥富市302
価格が動いている市町村
戸建て（土地と建物）の成約価格の中央値を、直近1年と前年同期で比べています。 件数が少ないと数字が振れるので、どちらの期間も成約30件以上あった60市区町村に絞りました。
下がった地域
状況から探す
同じ「家を売る」でも、相続と離婚と住み替えでは、つまずく場所も順番も違います。
相続した家を売る 相続した家は、名義を変えないと売れません。何から手をつけるか、期限のあるものはどれかを順に見ていきます。 記事 11本を見る → 空き家を売る 住まなくなった家を、売るか貸すか持ち続けるか。放っておくと毎年お金が出ていくので、早めに決めたほうが損が少なくて済みます。 記事 75本を見る → 離婚で家を売る 共有名義だと、ひとりでは売れません。住宅ローンが残っている場合の順番と、急いで決めないための考え方をまとめました。 記事 5本を見る → 築古・古家を売る 築年数が経つと、建物ではなく土地の値段で取引されるようになります。直す意味があるかどうかも、そこで変わります。 記事 13本を見る → 住み替えで売る 先に売るか、先に買うか。どちらを選ぶかで、お金の流れも住む場所も変わります。 記事 5本を見る → 売却の手続きと流れ 売ると決めてから引き渡しまで、何がどの順で進むのか。仲介と買取で何が違うのかも書いています。 記事 13本を見る → 費用と税金 売るときに出ていくお金と、売った後にかかる税金。手元にいくら残るかは、ここを引いた後の数字です。 記事 5本を見る → 査定と相場の見方 査定額は、担当者の感覚で出てくるものではありません。どう決まるのか、実際の成約価格とどう違うのかを見ていきます。 記事 15本を見る → 物件タイプ別に売る マンションと戸建てと土地では、価格の決まり方が違います。自分の物件で何が効くのかを見ていきます。 記事 9本を見る →
売る前に読んでおく資料
どれも国土交通省の実データと、工務店で見てきたことだけで書いています。 メールアドレスだけで、必要なものを選んで受け取れます。
誰が書いているか
「必ず高く売れる」とは書きません。言えないことは書かず、数字には出典と取得日を添えます。 売らないほうがいい場合は、そう書きます。
- 国土交通省 不動産情報ライブラリ（不動産取引価格情報）— 相場・成約件数・前年比
- 国土地理院（地名検索）— 近隣市区町村との距離
- 集計と更新は自動で、データを取り直すたびにページの数字が入れ替わります
