このサイトの調べ方

相場の数字は、国が公表した実際の成約から取っています

使っているのは国土交通省の不動産情報ライブラリ（実際に売買が成立した価格のデータ）です。 不動産会社の広告に出ている売り出し価格ではありません。売り出し価格は「売主の希望」で、成約価格は「実際に決まった額」です。

市区町村ごとに集計し、戸建て・マンション・土地に分け、さらに地区（町名）や築年数の帯でも分けています。 件数が少ないと1件で数字が動くので、地区別は8件に満たないところを載せていません。 データは毎週取り直していて、記事の中の数字は書き換えなくても自動で最新に入れ替わります。

補助金は、自治体の公式ページだけを見ています

空き家の解体補助は市区町村ごとに額も条件も違います。まとめサイトを写すと、廃止された制度や、 今年度の受付が終わった制度がそのまま残ります。だから一次情報だけを見ます。 いま70市区町村ぶんを確認し、54件に根拠となる公式ページのURLを付けています。

調べた結果、制度が無い自治体が14、今年度の受付が終わっている自治体が4ありました。 「無い」「もう終わった」も、そのまま書いています。使えないと分かれば、窓口に問い合わせる手間が省けるからです。

公式ページに金額が書かれていない自治体もあります。その場合は推測で埋めず、空欄のままにして担当課の電話番号を載せます。 「確認できなかったこと」も記事に書いています。

公開する前に、機械で照合しています

人が読み返すだけでは、書き写し間違いが残ります。記事を公開する前に次のような検査を通しています。 ひとつでも引っかかったら、その記事は公開しません。

• 本文とタイトルに書いた金額が、調べた資料に同じ額で載っているか
• 「専用の制度が無い」と書いた自治体は、資料にその根拠があるか
• 締切として出した日付が、申請の締切か（工事の完了期限を締切と書いていないか）
• データから作る数字が、最新のデータと食い違っていないか
• 記事同士が同じ内容になっていないか（市の名前だけ差し替えた記事を作らない）
• 調べた資料が年度をまたいでいないか（制度は年度で変わります）

書かないと決めていること

• 実在しない制度・補助金・事例
• 「必ず高く売れる」「損しない」のような断定
• 資料で確認できていない金額（相場の目安を自分で作らない）
• 市区町村どうしの優劣（住んでいる場所は選べません）

間違いを見つけたら教えてください

制度は年度で変わり、自治体のページも予告なく変わります。内容に誤りを見つけた場合は 運営者情報のメールアドレスまでご連絡ください。確認して直し、直した日を記事に残します。