空き家になった実家の片付けが進まないとき。放置のリスクと、進め方【建築士監修】

片付けが進まないのには、理由がある

実家の片付けが止まってしまうのは、珍しいことではありません。理由は人それぞれです。

• 物が多い：長く住んだ家ほど、家財も書類も量が多くなります
• 思い出が邪魔をする：写真や手紙、使っていた道具は、簡単には処分の判断がつきません
• 遠方に住んでいる：通うだけで一日仕事になり、片付けの時間が取れません
• きょうだいで意見が割れる：残すか処分するか、誰がやるかで話が進まないこともあります

どれも、後回しにする理由として自然です。まず、それを責めるところから始める必要はありません。

空き家のまま放置すると、何が変わるか

片付けが止まったまま実家を空き家にしておくと、時間とともに負担が増えていきます。

• 管理の手間とコスト：庭木の手入れ、通気、点検を誰かが続ける必要があります
• 固定資産税の扱い：状態が悪化し、市区町村から「特定空家」等に指定されると、住宅用地の税の軽減が外れる場合があります（税額は自治体・物件ごとに異なるため、ここでは断定しません）
• 老朽化の進行：人が住まない家は傷みが早く進みます。雨漏りやシロアリは、時間が経つほど確認と対処が難しくなります

総務省の住宅・土地統計調査でも、空き家が増え続けている実態が示されています。放置している家があるのは、珍しい状況ではありません。

一人で抱えず、進める

片付けが止まっているときほど、一人で全部やろうとしないことが近道です。

• 親族で分担する：貴重品の確認、思い出の品の仕分け、大きな家財の処分など、役割を分けると進みやすくなります
• 業者に頼む範囲を決める：回収・分別・清掃を任せられる業者もあります。物量が多い、遠方、時間が取れないなら現実的な選択です
• 貴重品を先に確認する：現金・通帳・権利証・保険証券、相続に関わる書類は、片付けの初期に確認しておくと安全です
• 売り方の方針を先に決める：どう売るかによって、どこまで片付けるべきかが変わります

順番を変えるだけで、進まなかった片付けが動き出すことがあります。

建築士の視点：全部片付けなくても、売れる場合がある

次に、進め方を確認する

実家に遺品や家財が残っている場合の片付けと売却の流れは、相続した実家の遺品整理と売却。進め方・費用の考え方・業者の選び方 にまとめています。貴重品の扱いや業者選びの注意点を、順を追って確認できます。

名古屋市内で空き家をどうするか（売る・貸す・解体）の全体像は、名古屋の空き家売却 で確認できます。相談窓口の情報も含まれています。

片付けが進まないことは、責められることではありません。まず、貴重品の確認と、売り方の方針から。順番に進めれば大丈夫です。